L’UHRL deve cambiare la sua politica di raffreddamento

È tempo che l'University Housing and Residence Life (UHRL) cambi la sua obsoleta politica sull'aria condizionata.

Come probabilmente già sanno gli studenti che vivono negli alloggi del campus, il Manuale sugli alloggi UHRL 2022-2023 vieta l’uso dei condizionatori d’aria ovunque all’interno delle residenze.

La politica abitativa prevede solo due brevi frasi sull'aria condizionata. La prima conferma che nessuna residenza è dotata di aria condizionata, la seconda afferma semplicemente che “nelle residenze non sono ammessi i condizionatori”.

La politica vieta inoltre i raffreddatori evaporativi che “si collegano a una finestra, si aprono da una finestra o richiedono eventuali adattamenti alla finestra”. Il ragionamento alla base di ciò non è chiaro e non è menzionato da nessuna parte nel manuale.

Anche dopo anni di ondate di caldo consecutive con temperature estive che sembrano rimanere pericolosamente alte nei prossimi anni, lo Stato di Portland ha trascurato di fornire soluzioni di raffreddamento per gli studenti che vivono negli alloggi universitari.

Questo non vuol dire che il PSU dovrebbe subire una ristrutturazione completa di ogni residenza, anche se alcuni lavori di ristrutturazione non dovrebbero essere fuori discussione. Considerando l'avanzo di bilancio di 32 milioni di dollari della PSU dall'anno fiscale 2020-2021 e il fondo iniziale di 10 milioni di dollari del Consiglio di amministrazione più lo stipendio per l'alloggio per il nuovo presidente Ann Cudd, l'università potrebbe permettersi di aver fatto qualcosa ormai.

A partire da ora, la lobby Blumel al primo piano ha una grande unità di raffreddamento in funzione tutte le ore del giorno con un ventilatore che soffia fuori dalla finestra. Questo tipo di ventilazione per finestra è esattamente ciò che il manuale vieta, ma non è questo il punto principale.

Se l'UHRL può fornire un sistema di raffreddamento del genere per l'atrio del primo piano, perché non può farlo per gli atri di ogni piano? Se agli studenti non è consentito avere l’aria condizionata, la scuola dovrebbe farsi avanti e fornire un’alternativa.

Per quanto riguarda in primo luogo il fatto che agli studenti non è consentita l'aria condizionata, l'UHRL ha il dovere di dirci esattamente perché questa politica è in vigore. Meritiamo di conoscere le ragioni alla base di un regolamento sugli alloggi che ha il potenziale di causare gravi danni fisici agli studenti durante i periodi di caldo estremo.

Secondo la contea di Multnomah, la stragrande maggioranza dei 72 abitanti di Portland morti nella cupola di calore del 2021 vivevano in famiglie senza aria condizionata. L'aria condizionata non è più un lusso a Portland: è una necessità. Se l’UHRL vieterà completamente agli studenti di utilizzare le proprie unità di condizionamento dell’aria, meritiamo di avere voce in capitolo su quale sarà l’alternativa.

"La politica [della climatizzazione] e il [manuale] in generale esistono da qualche tempo e vengono rivisti e aggiornati ogni anno", ha affermato Ashley Wendler, direttore esecutivo di UHRL. "Inoltre, i residenti degli alloggi firmano un contratto di alloggio e non un contratto di locazione, il che consente a PSU Housing & Residence Life di stipulare accordi che funzionano meglio in un contesto educativo, inclusa la fornitura di alloggi esclusivi agli studenti PSU."

Se qui l'implicazione è che un contratto di edilizia abitativa esenta in qualche modo l'UHRL dai requisiti della legge dell'Oregon, ciò è sbagliato. Secondo lo Statuto rivisto dell'Oregon, capitolo 90, sezione 100 (ORS 90.100), un contratto di affitto è definito come "tutti gli accordi, scritti o orali, e le norme e i regolamenti validi […] che incorporano i termini e le condizioni riguardanti l'uso e l'occupazione di un'unità abitativa e locali." Ciò include i contratti di locazione ma anche qualsiasi “affitto settimanale, mensile o a tempo determinato”, l’ultimo dei quali descrive chiaramente i termini dei contratti di locazione a tempo determinato dell’UHRL.

Per chiarire ulteriormente, un inquilino è definito dalla legge dell'Oregon come "una persona, incluso un coinquilino, autorizzata in base a un contratto di affitto a occupare un'unità abitativa ad esclusione di altri, inclusa un'unità abitativa posseduta, gestita o controllata da un'autorità per l'edilizia pubblica" .”

Per locatore si intende “il proprietario, locatore o sublocatore dell’unità abitativa o dell’edificio o dei locali di cui essa fa parte” oppure “una persona autorizzata dal proprietario, locatore o sublocatore a gestire l’immobile o a entrare in un contratto di locazione."